坡屋面做为非上人屋面，一旦出现渗漏，维修十分困难。为防止渗漏发生，最根本的办法就是建造时予以重视，做到一劳永逸，不留后患。常见渗漏部位有瓦面、天沟、阴沟、老虎窗等。 www.caiwa5.cn

一、彩色混凝土瓦坡屋面渗漏原因分析

1 瓦面本身引起的渗漏原因

(1)瓦面外槽较小、较浅、外筋不高，制做时变形，往往扣口不严。

(2)施工人员技术欠佳，没有完全对齐扣严，留缝较大，容易造成渗漏隐患。

(3)屋面坡度较小，又遇斜面顶风雨时，排水不畅，形成积水，积水浸过外槽、边筋、渗入基层面，出现屋面渗漏。

(4)对防水层重视程度不够①用普通沥青油毡或低档改性沥青防水涂料做防水层，因其强度低，上瓦时易损坏，加上其耐久性差，所以用不了多久，防水层就失去防水作用，形同虚设，造成渗漏。②用一些质量好的防水材料做防水层，由于檐口收头未伸出墙外，而只伸到墙顶中线附近，这样的防水层，接水就全落在墙顶上，此时水就可能从内墙面或外墙面流出。

2 天沟方面引起的渗漏原因

天沟是集水排水的主要通道，如果设计或施工质量有问题，用不了二三年就会出现渗漏。下雨时漏水不说，雨后由于潮湿，天沟底部常可看到长青苔或发霉变黑，甚至殃及墙体。www.caiwa5.cn

天沟返水墙外缘鹰嘴设计太短小，墙外水返流入天沟底部，造成潮湿发霉。

3  阴沟和老虎窗方面引起的渗漏原因

阴沟、老虎窗也是彩色混凝土瓦坡屋面渗漏的主要部位，也常常因施工不精细而出现渗漏，而且渗漏比较普遍，也比较严重，必须引起足够的重视。

二、彩色混凝土瓦坡屋面渗漏预防措施

这里指的不是出现渗漏后的维修办法，而是防水层设计和施工时应注意的几个方面。

1 防水层的设计

选用防水层材料时，必须考虑基层条件。彩色混凝土瓦坡屋面的基层有木质板材和现浇混凝土，其它材料少见。

木质基层大多板缝不严、参差不平，最好选用4mm厚SBS改性沥青卷材（单层施工），或2mm厚SBS改性沥青卷材（双层施工），或橡胶防水卷材。这些材料耐久性、抗拉伸断裂性能好。普通油毡和低档改性沥青涂料因其耐久性和抗拉伸断裂性能差，是千万不可使用的，否则用不了几年就会出现渗漏。高分子复合涂料加增强胎基在施工2mm以上时，因其耐久性和抗拉性能好，若基层板缝较少，也可考虑使用。

现浇混凝土屋面因其密实性较好，防水选材可相对宽些，只要耐久性、不透水性、抗拉性好，都可考虑使用。

2 防水层的施工

有好的防水材料，不等于防水就没有问题。防水施工一定选择正规的、有防水施工经验的队伍来进行，其次是施工中一定要注意细部结构。

卷材要叠瓦式顺水铺贴（横贴），竖贴时，搭接边必须封严，两者搭接宽度都必须留足（7cm以上），防水层收口（檐口处）一定要伸出墙外3—5cm，以防止瓦面水落在墙顶上，有无天沟都应如此。

天沟处理。天沟是集水、排水的主渠道，基层一定要做成坚固、平坦的斜糟，以防局部积水。做防水时，不能按一般要求考虑防水年限，最少要按20年以上，也就是屋面防水规范的Ⅰ级防水要求来做。这就必须做复合防水，最好是做刚柔结合的复合防水层，即先用2mm厚SBS改性沥青防水卷材二层或4mm厚SBS改性沥青防水卷材一层，或橡塑卷材、高分子复合材料等进行柔性防水层施工，做完后经闭水试验不漏，再用刚性防水砂浆做2—3cm厚抹面。防水砂浆既可防水，又是下面防水层的保护层。这样施工如无特殊原因，20年以上无渗漏完全是可能的。

3 阴沟处理。阴沟除用卷材等同种材料作附加防水层外，因其长期曝露，所处环境条件恶劣，一定要再加0.5mm以上厚镀锌铁皮槽予以保护，受水一面还要用防水砂浆密封好。

4 老虎窗后部返水要加高（>25mm）、加强，并用高强度等级砂浆抹面，以防瓦面被水冲击损坏。